Residencial de alto padrão em uma das principais avenidas da cidade, a poucos passos do mar Sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram neste novo empreendimento que redefine o conceito de viver bem na praia. Com localização privilegiada em Arroio do Silva, este edifício residencial une arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e diferenciais que valorizam cada detalhe do seu dia a dia. Serão apenas 30 apartamentos no total, com plantas de 2 e 3 dormitórios, projetados para oferecer conforto, privacidade e eficiência. ✅ Destaques dos apartamentos: - Esquadrias com persianas automatizadas nos dormitórios, com controle via aplicativo; - Paredes com maior espessura entre quartos e living, garantindo melhor isolamento acústico; - Contrapiso com atenuação de ruídos de impacto entre unidades; - Banheiros com nicho e espera para ducha higiênica; - Porcelanato em todos os ambientes internos; - Sacadas niveladas com vedação total contra água da chuva; - Forro de gesso com bordas negativas; - Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico e vedação com dumper; - Fechadura digital; - Vaga com kit completo para carregamento de carro elétrico; - Pré-instalação para aquecedor de água e gás; - Pré-instalação para ar-condicionado Split, com área técnica para condensadora; - Pré-instalação para automação residencial. ✅ Estrutura de segurança e tecnologia: - Controle de acesso com reconhecimento facial e QR Code no hall; - Monitoramento eletrônico nas áreas comuns; - Máquina de gelo à disposição dos moradores; - Garagem com pintura epóxi, som ambiente, decoração e iluminação indireta. ✅ Áreas comuns mobiliadas, decoradas e climatizadas: - Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns. ✅ ROOFTOP COMPLETO: - Piscina com prainha; - Espaço fogo; - Sunset grill; - Hidromassagem; - Salão de festas; - Academia; - Sala de jogos; - Brinquedoteca. Um novo padrão de moradia à beira-mar. Exclusivo, inteligente e pensado para quem valoriza viver bem. Entre em contato para garantir sua unidade com condições especiais de lançamento. ________________________________________________________________ EXCLUSIVE LAUNCH IN ARROIO DO SILVA High-standard residential building on one of the city’s main avenues, just steps from the beach Sophistication, technology, and well-being come together in this new development that redefines coastal living. Perfectly located in Arroio do Silva, this modern residential building combines premium finishes with smart design to enhance your lifestyle at every level. With only 30 apartments in total, featuring 2- and 3-bedroom floor plans, each unit has been carefully designed to provide comfort, privacy, and efficiency. ✅ Apartment Highlights: - Automated blackout shutters in bedrooms, app-controlled; - Enhanced wall thickness between bedrooms and living areas for improved sound insulation; - Subfloor noise-reduction system between apartments; - Bathrooms with built-in shower niches and hygienic spray outlet; - Porcelain flooring throughout; - Balconies leveled and 100% sealed against rainwater; - Gypsum ceilings with recessed edges; - Charcoal barbecue grill with electric exhaust fan and sealed dumper system; - Digital door lock; - Parking space equipped with EV charging kit; - Pre-installation for gas water heater and hot water system; - Pre-installation for split AC, with designated condenser area; - Pre-installation for smart home automation. ✅ Security and Technology Features: - Facial recognition and QR Code access control in the entrance hall; - Electronic monitoring of all common areas; - Ice machine available for residents; - Garage with epoxy flooring, ambient sound, decor, and indirect lighting. ✅ Common Areas Fully Furnished, Decorated and Climate-Controlled: - Rainwater harvesting system for cleaning of common areas. ✅ COMPLETE ROOFTOP AMENITIES: - Pool with sun shelf; - Fire pit lounge; - Sunset grill area; - Hot tub; - Party room; - Gym; - Game room; - Kids’ playroom. An exclusive, intelligent beachfront living experience. Thoughtfully designed for those who value comfort, technology, and style. Contact us now to reserve your unit with special launch conditions.