Algumas casas são construídas. Outras são cuidadosamente concebidas em cada detalhe. Esta residência no Reserva da Serra, em Canela, é resultado de um projeto que valoriza arquitetura marcante, materiais nobres e integração absoluta com a natureza da Serra Gaúcha. Com 568 m² privativos, a casa foi planejada para oferecer uma experiência de viver rara na região: amplitude, conforto térmico impecável para o inverno serrano e múltiplos ambientes de convivência integrados ao verde. Totalmente mobiliada, equipada e decorada, cada escolha — dos revestimentos às peças de design — foi feita para criar uma atmosfera que combina sofisticação, aconchego e autenticidade. Arquitetura e elementos construtivos: - Pé-direito de 6 metros na área social, criando uma sensação impressionante de amplitude e imponência arquitetônica. O espaço é valorizado por um revestimento em mosaico de pedra Miracema “olho de pombo” almofadada, um acabamento artesanal que - cria textura, profundidade e um efeito visual extremamente elegante. - Revestimentos em pedra madeira branca irregular, trazendo um aspecto natural e sofisticado às fachadas e áreas externas, valorizando a estética serrana da residência. - Forros inteiros em madeira nobre grápia, material valorizado pela durabilidade, tonalidade quente e elegância natural. - Claraboia em PVC posicionada estrategicamente para ampliar a entrada de luz natural, iluminando os ambientes ao longo do dia. - Porta principal ripada em madeira grápia dupla, com acabamento premium e fechadura eletrônica TOP Line, criando uma entrada imponente e tecnológica. - Rampa de acesso em basalto rústico vermelho, um material tradicional da região que combina resistência e estética. Acabamentos e materiais de alto padrão: - Porcelanatos Portinari 1,20 x 1,20, reconhecidos pela qualidade e sofisticação. - Bancadas e superfícies em Silestone, material de alta durabilidade e estética refinada. - Tampões de balcões em madeira grápia, trazendo calor visual e identidade natural aos ambientes. - Portas internas brancas laqueadas, elegantes e atemporais. - Pintura premium Sherwin-Williams linha superior emborrachada, proporcionando acabamento sofisticado e maior durabilidade. - Cubas importadas em todos os banheiros. - Louças sanitárias Deca, referência em qualidade e design. - Metais nas tonalidades gold e rose gold, agregando sofisticação aos ambientes. - Box premium preto, trazendo contraste moderno aos banheiros. Conforto térmico e tecnologia - Pensada especialmente para o clima da Serra Gaúcha, a residência oferece um sistema de conforto térmico de alto padrão. - Sistema de calefação italiana a diesel, com radiadores e piso aquecido, garantindo temperatura agradável durante todo o inverno. - Painel digital de controle com conexão Wi-Fi, permitindo operação remota via aplicativo TUYA. - Ar-condicionado LG Inverter espelhado, garantindo conforto também nos dias mais quentes. - Televisores LG Smart de 65 polegadas instalados nos ambientes principais. Ambientes sociais: - Sala de estar com lareira revestida em pedra ardósia ferrugem de alto relevo, um revestimento de exportação que cria textura marcante e acolhimento visual. - Sala de cinema privativa, totalmente revestida com mosaico em veludo, criando isolamento acústico e uma atmosfera cinematográfica. - Sistema completo com telão eletrônico Gaia e projetor Epson de alta performance, proporcionando experiência de cinema dentro de casa. - Escada de design em ferro com pisantes em madeira grápia, criando um elemento arquitetônico escultural dentro da residência. Cozinha e espaço gourmet: - Cozinha equipada com bancadas em Silestone e marcenaria sob medida. - Kit churrasqueira com parrilla e fire box HMD, com controle remoto. - Champanheira e cervejeira Venax iluminadas em LED, ideais para recepções. Suítes e bem-estar: - Suíte master com banheira Sabia Top Line, ideal para relaxamento. - Ofurô Axell com 54 jatos e iluminação, criando uma experiência completa de spa. - Camas sob medida com marcenaria especial, revestidas com espuma e linho. - Cabeceiras em veludo, agregando conforto e elegância. - Cortinas premium em linho modelo Wave, criando movimento suave e sofisticado. Mobiliário e design: - Grande parte do mobiliário foi cuidadosamente selecionada entre peças de design e marcenaria especial. - Mesa e cadeiras assinadas por Sérgio Batista Design - Sofá da sala de estar Sérgio Batista Design - Sofá da sala de cinema Sierra em veludo - Móveis com estrutura em Metalon, verniz e iluminação em LED - Enxoval premium com cama, mesa e banho Trussardi e similares Ambientes externos e integração com a natureza: - Um dos grandes diferenciais desta residência é a quantidade de espaços externos integrados ao paisagismo e à área verde. - São mais de 7 ambientes de convivência externos, criando diferentes experiências dentro do mesmo terreno. - Deck superior externo com vista para a natureza - Deck inferior com acesso direto à área verde, incluindo cozinha de apoio e área de convivência. - Varanda frontal com fogo de chão - Fogo de chão no jardim com tijolo rústico e hidrofugante - Área externa com sofás em tecido Aqua Block - Mesas externas em metalon e madeira grápia - Paisagismo exuberante com projeto de iluminação Estrutura e diferenciais: - Garagem interna para 4 veículos, algo raro no condomínio. - 2 vagas adicionais sob o deck - Guarda-corpos tubulares com tratamento E-coat e pintura automotiva PPG, garantindo máxima durabilidade. - Portão eletrônico americano duplo com pintura especial. Condomínio Reserva da Serra - Condomínio fechado com segurança e contato direto com a natureza - Investimento de R$ 6 milhões em nova área social, que promete ser uma das mais completas da Serra Gaúcha. - Localização privilegiada em Canela, próxima a Gramado. Esta residência reúne características raras no mercado de Canela e Gramado: arquitetura imponente, materiais nobres, múltiplos espaços de convivência e uma forte conexão com a natureza. É uma casa pensada para quem busca viver a Serra Gaúcha com conforto absoluto, sofisticação e privacidade, em um imóvel pronto para ser desfrutado desde o primeiro momento. ______________________________________ Some homes are built. Others are carefully conceived in every detail. This residence in Reserva da Serra, in Canela, is the result of a project that values striking architecture, noble materials and complete integration with the natural landscape of Serra Gaúcha. With 568 m² of private living space, the house was designed to offer a rare living experience in the region: spaciousness, impeccable thermal comfort for the mountain winters, and multiple living areas integrated with nature. Fully furnished, equipped and decorated, every choice — from finishes to design pieces — was made to create an atmosphere that combines sophistication, warmth and authenticity. Architecture and construction elements: - 6-meter ceiling height in the social area, creating an impressive sense of openness and architectural grandeur. The space is highlighted by a Miracema stone mosaic “pigeon-eye” cushioned finish, a handcrafted surface that creates texture, depth and a very elegant visual effect. - Irregular white “wood stone” cladding, bringing a natural and sophisticated look to façades and outdoor areas, enhancing the mountain aesthetic of the residence. - Ceilings entirely finished in noble grapia wood, a material valued for its durability, warm tone and natural elegance. - PVC skylight strategically positioned to enhance the entry of natural light, illuminating the interiors throughout the day. - Double slatted front door in grapia wood with premium finishing and TOP Line electronic lock, creating a striking and technological entrance. - Access ramp in rustic red basalt, a traditional regional material that combines strength and aesthetic appeal. High-end finishes and materials: - Portinari porcelain tiles 1.20 x 1.20, recognized for quality and sophistication. - Countertops and surfaces in Silestone, a material known for durability and refined aesthetics. - Bathroom countertop surfaces in grapia wood, adding warmth and a natural identity to the interiors. - White lacquered interior doors, elegant and timeless. - Premium Sherwin-Williams rubberized paint system, providing superior finishing and durability. - Imported sinks in all bathrooms. - Deca sanitary fixtures, a benchmark in quality and design. - Metals in gold and rose-gold finishes, adding sophistication to the interiors. - Premium black shower enclosures, bringing a modern contrast to the bathrooms. Thermal comfort and technology: - Designed especially for the climate of Serra Gaúcha, the residence offers a high-end thermal comfort system. - Italian diesel heating system with radiators and heated floors, ensuring comfortable temperatures throughout the winter. - Digital control panel with Wi-Fi connection, allowing remote operation via the TUYA app. - Mirrored LG Inverter air conditioning, ensuring comfort during warmer days as well. - 65-inch LG Smart TVs installed in the main living areas. Social areas: - Living room with fireplace clad in rust slate natural stone with high relief, an export-grade material that creates strong texture and visual warmth. - Private home theater room, fully finished with velvet mosaic, creating acoustic insulation and a cinematic atmosphere. - Complete system with Gaia electric screen and Epson high-performance projector, providing a true cinema experience at home. - Designer iron staircase with grapia wood steps, creating a sculptural architectural element within the residence. Kitchen and gourmet area: - Kitchen equipped with Silestone countertops and custom cabinetry. - BBQ kit with parrilla and HMD fire box, with remote control. - LED-lit Venax champagne cooler and beer cooler, ideal for entertaining. Suites and wellness: - Master suite with Sabia Top Line bathtub, ideal for relaxation. - Axell Ofurô spa with 54 jets and lighting, creating a full spa experience. - Custom beds with special carpentry, upholstered with foam and linen. - Velvet headboards, adding comfort and elegance. - Premium linen Wave-style curtains, creating a soft and sophisticated movement. Furniture and design: - Much of the furniture was carefully selected among designer pieces and custom carpentry. - Dining table and chairs by Sérgio Batista Design - Living room sofa by Sérgio Batista Design - Cinema room velvet sofa by Sierra - Furniture structures in Metalon with varnish and LED lighting - Premium bedding, table and bath linen by Trussardi and similar brands Outdoor environments and integration with nature: - One of the greatest highlights of this residence is the number of outdoor spaces integrated with the landscaping and green area. - There are more than 7 outdoor living environments, creating different experiences within the same property. - Upper outdoor deck with views to nature - Lower deck with direct access to the green area, including support kitchen and lounge space - Front veranda with fire pit - Garden fire pit built with rustic bricks and hydrophobic protection - Outdoor lounge with sofas in Aqua Block fabric - Outdoor tables in Metalon and grapia wood - Lush landscaping with lighting design Structure and differentiators: - Indoor garage for 4 vehicles, something rare within the condominium. - 2 additional parking spaces under the deck - Tubular guardrails with E-coat treatment and PPG automotive powder coating, ensuring maximum durability. - Double American-style electronic gate with special paint finish. Reserva da Serra Condominium: - Gated community with security and direct contact with nature - R$ 6 million investment in a new social club area, expected to become one of the most complete in Serra Gaúcha - Prime location in Canela, close to Gramado. This residence brings together rare characteristics in the Canela and Gramado market: striking architecture, noble materials, multiple living spaces and a strong connection with nature. It is a home designed for those who seek to experience Serra Gaúcha with absolute comfort, sophistication and privacy, in a property ready to be enjoyed from the very first moment.