Oportunidade imperdível para quem busca uma área versátil e bem localizada! São 3 hectares de terras situados a apenas 50 metros do asfalto, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Diferenciais: - Proximidade de rodovias movimentadas, ideal para quem deseja investir em negócios voltados ao público em trânsito. - Localização estratégica em rotas turísticas, oferecendo potencial para pousadas, restaurantes, ou áreas de lazer. - Espaço para construção de açude, perfeito para projetos de pesca, irrigação ou lazer particular. - Essa área é ideal tanto para quem busca um refúgio junto à natureza quanto para quem deseja empreender em um local de alto fluxo. Uma oportunidade rara e cheia de possibilidades!