Descubra um edifício feito para negócios de sucesso e moradia confortável. Este imponente prédio de 4 pavimentos combina modernidade, funcionalidade e localização estratégica, perfeito para quem busca potencializar operações e agregar valor ao patrimônio. Pavimentos Corporativos e Comerciais - 3 andares comerciais e corporativos projetados para diferentes perfis de negócios: escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que exigem estrutura eficiente. Salas amplas e flexíveis que permitem personalização total do layout. - Cobertura Exclusiva: O último pavimento oferece 2 apartamentos elegantes, amplos e bem distribuídos, ideais para moradia ou locação, garantindo um fluxo de renda contínuo. Área com excelente iluminação natural e vista privilegiada da cidade. - Localização Estratégica: A poucos metros da rodovia, garantindo fácil acesso e logística ágil e a apenas 1 km do centro da cidade, oferecendo proximidade a bancos, serviços e comércios. - Arquitetura Moderna e Funcional: Fachada contemporânea que transmite sofisticação e profissionalismo. - Infraestrutura completa com espera para elevador e vagas de estacionamento: Ideal para empresas que buscam uma imagem inovadora e atraente. - Oportunidade de Investimento e Expansão: Este prédio é uma excelente opção tanto para quem quer expandir seus negócios quanto para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas fontes de renda. Com localização privilegiada e estrutura de ponta, ele oferece um diferencial competitivo para qualquer tipo de negócio. Agende uma visita e veja de perto como este imóvel pode transformar seu futuro! Não perca essa chance de investir em um espaço que une o melhor do comercial e do residencial!